雨漏り・修理・補修・対策・調査・診断・原因・相談・防水・屋上・屋根・ベランダ・外壁・窓・建具・サッシ

はじめまして。

築７年木造２階建てです。
先日の台風でリビング天井から雨漏りがありました。
真上がベランダです。
入居時に住宅保証機構の保証書をもらっていて、そこに
雨漏りは１０年保証と書いてあったので、施工業者に連絡をし
見に来てもらいました。
すると、台風時の雨漏りは免責で保証できないと言います。
いろいろなサイトを見て調べたところ、台風など一時的な雨漏りは免責というのはわかりました。
実際、その後の雨ではポタポタと垂れてくることはありません。
しかし、今回雨漏りを発見した箇所は、前々から壁紙がはがれていたのです。
あの剥がれは雨漏りだったんだ・・・以前から雨漏りはあったんだと判断するのが普通で、そうなると台風による一時的な
雨漏りとは違い、保証対象になると思うのですが、前から剥がれていたという証拠はありません。

このような場合、保証してもらうのは難しいのでしょうか？

また、修繕はここかな？と思われる箇所に、コーキングをするだけで、また雨漏りをする可能性大と言われました。
こちらとしては、壁を剥がしてでも調べて、ココという箇所を
しっかり直してもらいたいのですが、無理なのでしょうか？
調べる場合、費用はこちらがもたなくてはいけないのでしょうか？