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はじめましてだいきさん、雨漏りバスターです。

こちらにご相談されてみてはいかがですか？
欠陥住宅関東ネット→http://www.kjknet.org/

しかし住宅保証機構の１０年保証が台風は免責？？おかしなはなしですよね・・・。

住宅保証機構の長期保証に値する部位↓http://www.ohw.or.jp/seinou/hoshou/chouki.html

そもそも、台風でも雨漏りしない家を建ててもらいたいのが消費者ですけど・・・


一戸建住宅性能保証約款の第６条（保証免責事由）（１）によると、
地震、噴火、洪水、津波、台風、暴風雨、豪雨等の自然変象 とあり、確かに免責にあたります。

つまり、住宅保証機構は台風のときは雨漏りして当然だ！と言っていることにもなりますよね。(@0@;)


角度を変えてみましょう。
上部にベランダがあるとのことで、ＦＲＰか何かで防水施工されているんじゃないですか？

すると、ベランダ部分については、品確法とは別に、元請業者と防水施工業者と材料製造者の３社連盟で防水工事保証書を１０年間で提出しているはずです。

防水保証制度では台風が免責になるとは謳ってませんから、こちらを調べてみてください。

ちなみに住宅保証機構の長期保証で対象となるのは、基本構造部分（柱・梁などの構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分）に発見された瑕疵（かし）及びその瑕疵（かし）が原因の不具合などです。


以前から雨漏りがあったかどうかについては、内部仕上げ材を剥がしてみるか点検口を付けて天井裏を確認すれば、しみの出方などによってそれが短期のものか長期によるものかわかるはずです。