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はじめまして、雨漏りバスター様。
鉄骨ＡＬＣの雨漏りで困っております。築１８年ではっきり言って外壁塗装が必要な状態です。屋上の防水は、パラペットの笠木も含め特に問題ないと思われます。
予算の都合上、何百万もかかる外壁塗装は予定はしておりますが２年後としたいところなのですが、窓枠のシーリングの補修のみで直るかどうかの判断が付きません。
外壁塗装をやり直せと、一蹴されるかもしれませんがアドバイスをよろしくお願いします。
特にお聞きしたいのは下記の点です。
１．塗装が切れてきてＡＬＣの壁に水がしみ込み、１階の床にしみ出すことがありますでしょうか？
２．出窓上部から雨が入ったとして、１階の出窓直下ではなく離れたところに水がしみ出すことはありますでしょうか？
３．原因は上記２点のいずれかでしょうか？
よろしくお願いします。